Desvernay Immobilier

Spécialiste Ouest Lyonnais, Lyon et sa région : 06.89.07.88.92
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Florence DESVERNAY
Négociateur Florence DESVERNAY
06 89 07 88 92


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    Duplex La Mulatière Prox. quais, 132 m²
    895 000 €
    895 000 €
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    On peut qualifier cet appartement comme une maison sur un toit avec ses deux niveaux et ses terrasses. Il est dans un état parfait avec de belles prestations et des vues magnifiques (Fourvière, La Saône.). Le niveau d'entrée se compose d'une belle pièce composée d'un coin salon et d'un coin cuisine et salle à manger, un wc indépendant avec lave-mains et vestiaires et des rangements. Au dernier étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et la 3è avec terrasse individuelle, dressing et salle de bains. Son agencement est parfait, pas de place perdue et des espaces équilibrés. Une cave et un garage double complète cet ensemble où il doit faire bon vivre. La copropriété est soignée et sécurisée. En "retrait" de la ville mais à quelques minutes des points stratégiques tant en terme d'accès pour quitter Lyon qu'en terme de commerces, il a donc beaucoup d'atouts. 
    VA312DESVERNAY
    Mandat N° 218. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 869 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.desvernay-immobilier.fr/honoraires
    VilleLa Mulatière 69350
    SecteurProx. quais,
    Type d'appartementDuplex
    Surface132.00
    Surface au sol133
    Séjour56
    Terrasse70
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Étage3
    Epoque, année2009
    État généralEn excellent état
    CuisineAménagée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VuePanoramique
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionNord-Est
    Isolationoui
    Stationnement int.2
    AscenseurOui
    CaveOui
    Taxe foncière1 837 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 180
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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