Desvernay Immobilier

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Florence DESVERNAY
Négociateur Florence DESVERNAY
06 89 07 88 92


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  • Maison Château/Propriété en vente Pouilly-sous-Charlieu
  • > Maison château/propriété 216

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    Maison château/propriété Pouilly-sous-Charlieu 420.00 m²
    1 086 000 €
    1 086 000 €
    AppelerÉcrire
    Au milieu d'un parc de 12ha avec un étang magnifique, émerge ce ravissant petit château du 16e (environ 420m² habitables) avec dépendances. . Cour fermée entourée de douves.  Le rez-de-chaussée compte un grand salon (cheminée en pierres) avec accès sur une terrasse close avec jardinet, une salle à manger, un bureau, une salle de bains avec wc, une grande cuisine équipée. A mi-étage vers le sous-sol, un studio avec salle d'eau et accès indépendant, une cave, un débarras, une chaufferie. Au 1er : un couloir desservant une grande chambre avec salle d'eau et wc, une chambre avec deux petites chambres voisines dont une indépendante et une salle d'eau avec wc pour ces 3 chambres. Au 2ème étage : une très grande chambre avec salle de bains, un couloir qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Le tout parfaitement rénové avec le respect de l'ancien (parquets, cheminées, portes anciennes, tomettes...). Les dépendances comportent écuries, granges et pigeonnier. Une partie d'entres elles pourraient être aménagées en logement indépendant pour des amis ou en bureau pour une activité professionnelle ou pour compléter une activité d'accueil style chambres d'hôtes/gîte et/ou concerts. Le tout reste à échelle humaine et peut aussi retrouver son caractère premier de maison de famille. L'étang est un atout magique pour cette demeure : très poissonneux pour les amateurs de pêche et assez grand pour des promenades en barques dans un très beau cadre...Toiture neuve pour le château. Beaucoup de projets possibles pour ce bien au charme certain.
    VM224DESVERNAY
    Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.desvernay-immobilier.fr/honoraires
    VillePouilly-sous-Charlieu 42720
    TypeChâteau/Propriété
    Surface420.00
    Superficie du terrain11.19 ha 19.00 a
    Pièces11
    Chambres6
    Niveaux4
    Salle de bains2
    Salle d'eau4
    WC6
    VueCampagne
    ChauffageFioul
    En citerne
    OuverturesBois
    AssainissementIndividuel
    CuisineEquipée, Indépendante
    Taxe foncière1 710 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 264
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 79
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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