Desvernay Immobilier

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Florence DESVERNAY
Négociateur Florence DESVERNAY
06 89 07 88 92


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  • Maison Château/Propriété en vente Le Pont-de-Beauvoisin
  • > Château/Propriété 191

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    Château/Propriété Le Pont-de-Beauvoisin 310 m²
    1 180 000 €
    1 180 000 €
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    Propriété de 17 hectares comprenant une Maison de maître du 18ème d'environ 310 m² habitables plus un bâtiment de ferme (toiture en bon état -tuiles mécaniques-), des communs (toiture en bon état : tuiles mécaniques) avec abri autos, écuries, grenier à foin et buanderie, un petite bâtiment annexe à vocation de bucher (toiture 2 pans en ardoises d'Angers), une piscine (en situation dominante) avec grande terrasse, pool house, pigeonnier pour vestiaires et local technique, tennis, terrain de boules et arbres fruitiers : coings, noix..., 2 bassins dont un qui était sans doute un ancien lavoir. L'ensemble est en très bon état.

    La maison principale comporte au RDC : une entrée/vestibule, petit salon (cheminée), cabinet de toilettes avec wc, débarras (office), antichambre, cuisine, grande salle-à-manger (cheminée chêne), grand salon (cheminée). WC extérieur. Les sols en marbre et parquets sont en bon état.  Au 1er, on compte un pallier qui dessert une salle de bain avec wc (accès petit balcon), 5 chambres, une salle d'eau avec wc. De très beaux parquets dans les chambres et le couloir. Du pallier, accès au grenier aménageable d'environ 184m².  Charpente en bon état. Couverture tuiles et ardoises.

    Le bâtiment de ferme comporte  un logis d'environ 100m² (5 pièces) libre à la location plus grenier et appentis, cave, poulailler, porcherie, garage et fenil.

    A noter que les 17ha sont divisés en un lot de 12ha avec les bâtiments et environ 5ha dispersé en parcelles sur la commune environnante.

    C'est un ensemble rare et complet parfaitement entretenu avec de jolies vues sur les environs.
    VM204DESVERNAY
    Mandat N° 191. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.desvernay-immobilier.fr/honoraires
    VilleLe Pont-de-Beauvoisin 38480
    TypeChâteau/Propriété
    Surface310.00
    Superficie du terrain173748 m² soit 17 ha 37 a
    Pièces9
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC4
    État généralEn bon état
    VuePanoramique
    ExpositionSud-Ouest
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.4
    Stationnement ext.15
    PiscineOui
    17x8
    Taxe foncière4 080 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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