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Florence DESVERNAY
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1 240 000 €

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Calme, charme et beaucoup d'atouts pour cette maison ancienne rénovée composée de 9 pièces principales dont 6 chambres + une salle de jeux. Exposition sud/ouest avec très belle vue au couchant.
Le rez-de-chaussée offre de bons volumes de réceptions. Une entrée conduit à une salle à manger puis à un salon avec coin cheminée. Ces pièces ont toutes les deux des ouvertures directes sur terrasse ou jardin. Idem pour la cuisine qui est récente. La terrasse est donc vraiment utilisée comme une pièce supplémentaire une bonne partie de l'année. Belles vues dégagées sur le jardin et la campagne environnante. Parc de 3000m² avec de beaux arbres dont des noyers, cerisiers.
Grande piscine très bien exposée. Grenier, garage, chaufferie avec chaudière Viessmann. prox. bus 22 et bus scolaires.
Un bien rare aux multiples facettes.
Contacter Florence DESVERNAY au 06 89 07 88 92,
DESVERNAY IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desvernay/64/P5368/baremes_di_mars2022.pdf

Vendu

Ville	Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
Surface	301.00 m²
Séjour	50 m²
Pièces	9
Chambres	7
Salle de bains	1
Salle d'eau	3
WC	4
Epoque, année	1850
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Autres	Système d'alarme
Piscine	Oui
	PVC armé 11x5,5 au chlore
Taxe foncière	2 230 €/an
Taxe d'habitation	2 254 €/an

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