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Desvernay Immobilier

Spécialiste Ouest Lyonnais, Lyon et sa région : 06.89.07.88.92
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Florence DESVERNAY
Négociateur Florence DESVERNAY
06 89 07 88 92


Carte pro. 6901 2016 000 009 507

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    Maison Dardilly 165 m²
    595 000 €
    595 000 €
    AppelerÉcrire
    Maison début 20è avec extension dans les années 70, 165m² avec jardin de 200m² clos et sans vis-à-vis. La maison compte 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Le niveau R+1 comprend 2 pièces principales dont une donne sur une terrasse de 17m² avec vue sur les Monts d'Or et compte une penderie et un wc avec lave-mains. A la jonction de ces deux pièces, la cuisine aménagée et équipée. Au deuxième niveau, 2 chambres, un cagibis (dressing), une salle de bains avec WC. Au niveau du rez de jardin, une pièce aveugle idéale pour home cinéma (ou rangements), une salle de bains avec wc (branchement lave-linge),  2 pièces commandées dont la principale à l'est, côté jardin avec porte fenêtre  peut servir de bureau ou de chambre et la seconde, de bureau aussi ou de dressing (ou de chambre de bébé), une autre pièce, proche d'une seconde entrée, peut servir de débarras (pièce d'archives si activité professionnelle) ou local vélos, enfin, la chaufferie avec une chaudière Saunier-Duval au gaz changée en 2020. A noter que la cour permet le parking de 2 autos.
    Contactez Florence Desvernay au 06 89 07 88 92.
    Délégation avec HWL.
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desvernay/64/P5368/baremes_di_mars2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    VilleDardilly 69570
    Surface165.00
    Séjour17
    Superficie du terrain200 m²
    Terrasse17
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains2
    WC3
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Est
    ChauffageGaz
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.2
    Taxe foncière675 €/an

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    53 Chemin de la Sauvegarde
    69130 Écully

    Téléphone : 06 89 07 88 92
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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