Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1860
Descriptif du bien
Très bien situé, à Saint Didier au Mont d'Or, 2 pièces au 1er étage d'un bel ensemble 1880. Murs de pierres, poutres, cheminée décorative sont des atouts pour les amateurs de charme. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La vue est dégagée sur village et jardins. le bus 22 (direct pour la gare de Vaise) est à quelques minutes à pieds. Les promenades sont partout... Un emplacement de choix à proximité de Lyon. Idéal pour investisseur ou premier achat dans un hameau très prisé.
Quelques travaux intérieurs à prévoir mais notez que le gros oeuvre est bon. Le ravalement s'est terminé en mars 2022, les boites aux lettres sont neuves et le toit a été repris aussi. L'appartement se loue facilement car il a la double casquette : ville et campagne. l'appartement est dorénavant vide et libre à la location ou à l'habitation pour l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter Florence Desvernay au 06 89 07 88 92
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol29 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370
- Référence266
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 €. Carte pro. 6901 2016 000 009 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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