Appartement à vendre, 3 pièces - Champagne-au-Mont-d'Or 69410

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Appartement à vendre, 3 pièces - Champagne-au-Mont-d'Or 69410
  • Surface : 57 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1959

Descriptif du bien

Au calme, appartement de 3 pièces très bien agencé au RDC surélevé. Entrée, wc indépendant, cuisine avec un séchoir, salon avec loggia et salle à manger avec grand placard forment un bel espace de vie, chambre avec dressing, salle d'eau. L'appartement est sain et bien entretenu. Il est vendu loué (location mensuelle de 637,81€ plus 104€ de charges). Cela peut être un bon investissement dans la proximité immédiate de Lyon. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'espace vert. L'appartement est à côté des écoles et à quelques minutes à pieds de tous les commerces et services divers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1959
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Champagne-au-Mont-d'Or 69410
  • Référence
    271

Détail des pièces

  • entrée
    3,38 m²
  • cuisine
    7,78 m²
  • salon
    13,46 m²
  • salle à manger
    10,14 m²
  • placard
    1,36 m²
  • chambre
    11,9 m²
  • dressing
    1,41 m²
  • salle de bains
    4,71 m²
  • loggia
    2,99 m²
  • cave
    4,77 m²
  • cellier
    1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 048 €. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Champagne-au-Mont-d'Or 69410
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