Maison à vendre , 9 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160

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  • Surface : 217 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 430 m²
  • Construction : 1959

Descriptif du bien

Maison de type "architecte", idéale pour une famille nombreuse avec ses volumes généreux pour les pièces de vie et les 6 chambres ainsi que par son emplacement stratégique aux portes de Lyon. Elle est proche de tous les axes, de toutes les commodités : écoles, transports, commerces. Sans doute ce qui explique qu'il y ait beaucoup de familles dans ce quartier bien desservi. La maison comprend un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. C'est un énorme atout pour un apport locatif, une location Airbnb, une jeune fille au pair ou des bureaux indépendants.
Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable côté jardin et permet aux plus jeunes de s'ébattre sous le regard attentif de leurs parents.
La maison est très lumineuse car elle bénéficie de grandes baies vitrées et fenêtres au salon et à la salle à manger et à de grandes fenêtres dans toutes ses chambres.
La maison, compte tenu de son agencement intelligent peut aussi s'avérer parfaite pour une profession libérale.
Une chaudière basse consommation a été installée en novembre 2022 avec un changement en parallèle de toutes les têtes thermostatiques ce qui permet de trouver un système de chauffage qualitatif. C'est une maison saine et de bonne facture. Le
Un grand garage et des places de parkings intérieurs permettent aussi de garer plusieurs voitures.
Je reste à votre disposition pour découvrir cette maison de ville qui a beaucoup d'attraits. N'hésitez pas à contacter Florence DESVERNAY quelle que soit votre question au 06 89 07 88 92.




Contactez Florence DESVERNAY au 06 89 07 88 92.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1959
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Tassin-la-Demi-Lune 69160
  • Référence
    260

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 et 4950 €. Carte pro. 6901 2016 000 009 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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